Woonoppervlakte
Circa 55 m²
Inhoud
Circa 181 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Dunantstraat 29

4701 GZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in dit instapklare en lichte appartement aan de Dunantstraat 29, midden in het bruisende centrum van Roosendaal. Hier geniet je van een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, één slaapkamer, nette badkamer en een knusse loggia waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en comfort. Wil jij wonen op deze toplocatie? Kom dan langs tijdens het Open Huis op donderdag 27 maart van 15:30 tot 17:00!

Entree
Je komt binnen via de centrale hal, die je weer toegang geeft tot de galerij. Via de galerij bereik je de voordeur. De hal biedt je toegang tot een kleine berging, het separate toilet, de slaapkamer, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

Wonen & koken
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de glazen loggia valt er extra veel daglicht naar binnen, wat de ruimte nog groter en gezelliger maakt. De strakke afwerking met gestucte wanden en een modern laminaat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende plek voor een grote hoekbank en een royale eettafel, ideaal voor gezellige etentjes! De open keuken past perfect bij de woonkamer en heeft een moderne en nette afwerking. De witte houtlook fronten en de houten achterwand geven de keuken een warme uitstraling. Hier kook je moeiteloos de lekkerste gerechten dankzij de inductiekookplaat, oven en praktische indeling.

Slapen, dromen & douchen
De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte met voldoende plek voor een kingsize bed en grote kasten. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker! De badkamer is modern en netjes afgewerkt met witte tegels en een frisse groene muur. De inloopdouche en wastafel maken het geheel compleet.

Genieten van Buiten
De knusse loggia is een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel zon en privacy. Dankzij de rolluiken bepaal je zelf hoeveel licht en warmte je binnenlaat.

Overige kenmerken
Je kan je auto parkeren met een parkeervergunning. De VvE-bijdrage is €173 per maand. Daarnaast is er ook een inpandige berging voor fietsen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
181 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
21-09-2015
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Thermomaster 2hr gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 173 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 21-09-2015

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 14-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Dunantstraat 29, Roosendaal

€ 225.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.